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35选7:【創藝家裝公益課堂第二期】關于毛坯房驗收你知道多少?

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  第二期課程主要為大家講解以下四大點:

  1、毛坯房驗收注意事項;

  2、毛坯房驗收所需要的工具;

  3、不得不知道的裝修名詞;

  很多業主以為毛坯房的驗收不需要那么重視,因為沒什么材料需要檢查,而且以后還要精裝,所以驗收就草草了事,其實毛坯房也是需要精細驗收的,因為如果毛坯房出現紕漏不僅會導致后面的精裝花更多的成本,而且還會影響以后的居住質量!那么毛坯房驗收怎么做呢?

  首先我們要帶上驗房要用到的工具:

  乒乓球:放在地上是否會滾動——檢測地面平整度

  小錘子:敲擊墻面,檢查是否有空鼓

  卷尺/靠尺:測量面積是否和合同一致,測量陰陽角是否平整

  打火機:通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

  水盆:倒水灌入地漏,看是否順流,監測是否堵塞

  小鏡子:小鏡子可以用于查看一些不容易看到的地方,用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平??床壞降牡胤?,檢查門的密封度,牢固性,貓眼清晰度,窗戶牢固與否,是否有刮痕等。

  電筆:監測是否通電

毛坯房驗收工具


  毛坯房驗收我總結了9個字,3分鐘教會你,9字驗房絕學:搖、推、拉、撮、敲、聽、看、測、記。

  ?。?/strong>搖動門窗,看是否安裝牢固

  推、拉:推拉門窗是否開閉順滑

  撮:用腳撮地面,是否出現反砂

  敲、聽:用空鼓捶敲擊墻面,聽聲音判定是否有空鼓

  看:看是否有漏筋、是否漏水、是否有損壞等

  測:卷尺/靠尺測面積、測平整度、測高度

  記:把所有幾個步驟驗收的結果都記錄下來

毛坯房驗收方法


  在生活中能常常聽到許多有關裝修的名詞,比如:游擊隊、清包工、半包、包工包料、清工輔料等等、對這些詞語呢,有時候呢也是似懂非懂,那今天呢,我就為大家來解釋解釋,至少能讓您在裝修自己的房子時,起很大作用。

  一、游擊隊

  什么是游擊隊呢,也就是指大街上“擺地攤”的裝修人員,他們大多都是“五無人員”,那什么是五無,無營業執照、無資質等級證書、無辦公地點、無施工力量、無資金保障。你肯定不想家里面漏水吧、也不想被電路問題困擾、也不想裝修完后找不到人吧。

  注意:在選擇裝修時應選擇正規的裝飾公司,公司成立年限比較久遠,有固定的營業場所,這樣對自己裝修的房子也是一個保障。

游擊隊裝修注意事項


  二、清包工

  清包可以叫清包工或者是包清工兩種,也就是指我們在裝修房子的時候,自己購買所有的材料,然后找裝修公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式,由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是有些裝修房子的業主就自己買材料,然后只請清包工。

  注意:清包工模式適合人群:如果有很多閑暇時間的,自己又很懂施工的,那毋庸置疑,選擇清包工(游擊隊)比較適合,自己懂、自己裝放心

清包裝修注意事項


  三、半包(基裝)

  半包,又名清工輔料,全包工半包料,是在清包和全包之前的一種方式,輔料是最基礎的輔料,施工方負責施工和輔料的采購,輔料有:水泥,沙粒,木工板,膠漆、釘子等,而半包的主料呢,則是由自己購買。

  比如:地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、五金件等。半包操作好了,就會給大家帶來好的裝修效果,空間裝飾也就會讓我們滿意。

  在采用半包裝修形式的時候,應該注意以下幾點問題:

  1、親戚或朋友主動推薦的公司: 親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。

  2、職業道德: 在提到其它裝修公司時,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。

  3、付款方式: 根據工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。

半包裝修注意事項


  四、包工包料

  包工包料指裝修公司把所有與施工有關的工作全部負擔起來,而我們呢就是付款以及在工程完工后呢,對工程進行驗收,包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱"全包"。就是委托家庭裝修公司從設計、購料到施工提供"一條龍"服務。這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。每個公司對包工包料的定義是不一樣的。

  第一裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,是否有正規的營業辦公地點。

  第二公司施工過的項目考察:設計是否合理,施工質量是否符合要求。

  第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應,他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系,材料出現質量問題公司能否承擔。

  第四有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。

全包裝修注意事項


  五、清工輔料

  大多數家裝分為兩部分: 一部分叫它輕工輔料,由家裝公司設計并施工,另一部分叫主材,由我們自己購買。

  輕工輔料的預算包括的項目有:棚面吊頂,墻面處理,貼磚,做防水,水暖改造,強弱電改造,拆墻砌墻,主材安裝費,工程管理費等等。

  一般情況下一個家裝的輕工輔料預算多少取決于設計,材料,工藝,面積等。

清工輔料裝修注意事項


  好了,以上這一期為大家講解的裝修知識,對你們在裝修時肯定是有幫助的


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